За продажба Тристаен, Oeiras, Lisboa, Португалия, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

За продажба - Cod. 42354

• Типология: Тристаен
• Област: 130 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: 2
• Дата на обява: 10/10/2022

(НЕ ПРИЕМАТ СЕ ПРОФЕСИОНАЛНИ КОНТАКТИ, САМО ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА)

Енергиен сертификат А+
Завършено жилищно строителство 2021г

Очарователна градска къща, T3, със 130 m2 в община Oeiras, енория Porto Salvo, с отлични облицовки и материали.

Отлична вила, разположена в жилищен район на Порто Салво.

Тази вила се отличава с отлични довършителни работи и материали и високо качество на строителството.

Има градина с тревна площ и възможност за изграждане на басейн.
Просторна всекидневна с големи прозорци, придаващи невероятна светлина на къщата.
Връзката към кухнята е направена на открито, като е напълно оборудвана.
Всички отделения имат естествена светлина и много място за съхранение, включително 9 гардероба / шкафове.

Вилата е, а именно, на 10 минути от Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas и Oeiras Parque и на 10 минути от плажовете на Oeiras, като е близо до магазини, услуги, училища, аптеки, транспорт и достъп, наред с други, А5

- Парцел с площ 178 м2
- Къща, състояща се от партер, първи етаж, място за паркиране и вътрешен двор с 63 м2
- Приземен етаж, състоящ се от 36 м2 хол, отворена кухня и WC
- 1-ви етаж, състоящ се от апартамент 14,4 м2, 2 спални по 12 м2 и 2 бани

Оборудване:
- Кухня с вградени уреди от Bosch Серия 6 и 8 (включва парна фурна), с енергийна ефективност A+ или по-висока
- Бани Kerlite, със смесители Grohe, шкафове и мебели за баня Italbox, посуда Roca, подово отопление, електрически закачалки за хавлии
- Всички дивизии имат AC Mitsubishi
- 12 мм плаващ под от дъбово дърво

Рамки и щори:
- Дограма с марка Cortizo, от 70 мм PVC с акустично и термо фолио върху стъклопакета, гарантиращо висококачествена акустична и топлоизолация
- електрически и термо алуминиеви щори

Други специфични характеристики:
- Автоматични порти
- Видео домофон
- Камери за наблюдение
- Слънчев панел
- 1 WC със светлинен тунел Velux
- Достъпът до покрива има силно изолиран куполен прозорец Velux (осигурява ясна видимост навън и отлична естествена светлина) с автоматично управление Velux затъмняваща термична плисирана завеса
- В градината има депозит за използване на дъждовна вода за поливане на градината
- Градината е с капково напояване

- Енергиен сертификат A+ (при закупуване оценете тази точка, тъй като енергийният сертификат описва нивото на ефективност на къщата по скала от A+ (много ефективна) до F (много неефективна). Сертификатът също така оценява изолацията на прозорци и изходи, вентилация, производство на топла и санитарна вода, климатизация и влиянието на всички тези фактори върху потреблението на енергия).

- Къща построена и с разрешение за ползване 2021г.