За продажба Тристаен, Matosinhos, Porto, Португалия, Av Comendador Ferreira de Matos 431

За продажба - Cod. 42971

• Типология: Тристаен
• Област: 123 m²
• Номер на стая: 3+1
• Етаж: 2
• Дата на обява: 31/07/2023

- 123 м2 РЗП / Т3+1
- 2-ри етаж с асансьор / включен гараж

- T3 се трансформира в T3 + 1 на Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Напълно ремонтиран (електрически и хидравлични инсталации, в допълнение към строителните работи).
- ЧИСТО НОВ, този апартамент е внимателно и с любов подготвен за семейството, което междувременно ще трябва да се премести в друга община.
- Жилището се намира в 7-етажна сграда, обслужвана от два асансьора, по два броя на етаж.
- 2 лица, със слънчево изложение изток/запад. Всекидневната/кухнята и пералнята получават сутрешното слънце. Стаите получават следобедно слънце.
- Чист апартамент, много светъл и просторен.
- Състои се от входно антре, всекидневна и отворена кухня, оборудвана с индукционни котлони, фурна и микровълнова (вградени AEG) и абсорбатор (TEKA).
- Пералня затворена и независима.
- 3 спални, едната от които е апартамент с дрешник и тераса.
- +1, който работи като офис, със складова част.
- 3 бани, две с поддушово корито (италианска душ кабина) и сервизна баня.
- Голямо антре във вътрешното пространство, с гардероб.
- Отлични покрития. Винилови настилки за интензивен трафик, дървена шарка, окачени тавани в хол, кухня, антрета, офис и бани. Полуостровна пейка (хол/кухня) от масивно дърво.
- PVC дограма със стъклопакет и топлоизолация.
- Подгряване на вода чрез термопомпа с WiFi (ARISTON).
- Паркомясто в затворен бокс с автоматизирана секционна врата.

ПРИВИЛЕГИРОВАНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- Широка, оградена с дървета, тиха и предимно жилищна улица.
- В близост до супермаркети като Mercadona (160 м), Continente Bom Dia (400 м), Pingo Doce (450 м) и Lidl (850 м). Намира се на 750 метра от плажа.
- До Av. da República, спирки на обществения транспорт (метро и автобус).

Особености на имота:
- 123м2 РЗП
- Т3 + 1
- 3 бани
- Паркомясто включено в цената

СГРАДА:
- 2 асансьора
- Достъп за хора с ограничена подвижност

ЗАБЕЛЕЖКА 1: Благодарим ви за проявения интерес, но не възнамеряваме да се свързваме с нас от агенти или брокери на недвижими имоти. Благодаря предварително за спазването на това условие.

ЗАБЕЛЕЖКА 2: Енергиен сертификат "D" преди преустройството, валиден до 26.10.2032г.