За продажба Склад, alenquer, Lisboa, Португалия, armazens no carregado, lisboa, portugal

За продажба - Cod. 30186

• Типология: Склад
• Област: 2756 m²
• Номер на стая: 2 armazéns
• Етаж: 2 pisos
• Дата на обява: 29/12/2016

Сградата, се намира в промишлената зона на Роден, североизток, на около 40 км от Лисабон, основен пресичане възел от главните пътища, които пресичат страната. Това място е най-важната стойност по отношение на достъпността на всяка част на Португалия.

Това е сграда, състояща се от хоризонтална имот с две определени складове; от склад 1 склад и 2, парцел, който е с площ от 2756,50 m2.
СКЛАД 1 сграда (част A) има строителна площ от 694,40 m2. Тя е побратимен с друга сграда (склад 2) от същото естество. Той разполага с тераса на юг с 204 m2, където са направени пешеходец и автомобил достъп до сградата, все още има от вътрешната страна друга тераса на 246.40 m2, с пешеходен и автомобилен достъп от склада, и без достъп до обществените пътища. Главната фасада на улицата има 2 паркоместа и улица tardoz има 3 маркирани места за паркиране. Районът на строителството е 1,144.80 m2.

Вътре в сградата е направен от зоната за съхранение в отворен sapce с двойна височина и офис площ, която се простира на два етажа, а площта на офис наскоро преминали експанзия в около 50% от оригиналния размер. Достъпът до пешеходната е чрез основната фасада, директно на приземния етаж на офис площи. Площта на склада има и кей на главната фасада на товарене и разтоварване, наклонена, достъп до склада. Също tardoz нямат достъп до улицата през ролетна щора.

Сградата, наречена от СКЛАД 2 (част Б), има 609,70 m2 площ на разполагане, се побратимен с друга сграда (склад 1) от същото естество. Той разполага с тераса, която обгражда сградата, с изключение на запад, с 1002,0 m2. Това пространство разполага с 18 места, отбелязани паркинг. строителство площ Edificio е 1,611.70 m2.

Продажба на сграда с Договор за наем за 25 години.

Наемателят (наемател): Limited Company филм, видео и наличност, SA (производство, издателска дейност, маркетинг, внос, дистрибуция на филми, видео, CD-та и DVD-та, както и други медии, както и упражняване на телевизионна дейност, включително издаване на услуга телевизионни програми).

Бизнес Sustainability
По отношение на настоящата структура в португалския пазар, фирмата на наемателя в момента е маркетинг три канала, TV Hot, Hot Hot Табу и причинени от човека.
Структурата на операционната е всичко, монтирани на сгради (складове) на Loaded, които сочат с всички оператори (Мео, В, Vodafone, Cabovisão), така че задължително трябва да останат в тези съоръжения, защото промяната на тази инфраструктура се усложнява от изисквания и участието на тези оператори и е изключително скъп.
процент на доходност от 8%
Продажна цена ....... € 1,650,000.00